Estimation théorique
Rue des Larris,28300 Jouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Larris,28300-Jouy indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 10 | RUE DES LARRIS | 7 | 208 | 1745 | 455000€ | 2188€ |
2023-05-31 | 7 | AV DE CHARDON | 3 | 80 | 500 | 229000€ | 2863€ |
2020-02-14 | 15 | AV DE CHARDON | 5 | 226 | 624 | 325000€ | 1438€ |
2021-01-21 | 45 | RUE DES LARRIS | 3 | 43 | 450 | 100000€ | 2326€ |
2022-05-20 | 19 | AV DE CHARDON | 8 | 123 | 574 | 112425€ | 914€ |
2021-10-07 | 19 | AV DE CHARDON | 8 | 123 | 574 | 220000€ | 1789€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DES LARRIS | 3 | 100 | 947 | 235000€ | 2350€ |
2023-03-10 | 25 | AV DE CHARDON | 3 | 55 | 480 | 239000€ | 4345€ |
2021-05-29 | 27 | AV DE CHARDON | 6 | 133 | 1017 | 272000€ | 2045€ |
2021-07-29 | 4 | AV DE CHARDON | 6 | 125 | 369 | 425000€ | 3400€ |
2022-08-27 | 7 | RUE DES LARRIS | 3 | 69 | 391 | 160000€ | 2319€ |
2021-01-23 | 8 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 120 | 861 | 243000€ | 2025€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 62 | 531 | 130000€ | 2097€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES LARRIS | 3 | 96 | 256 | 110000€ | 1146€ |
2021-11-26 | 53 | RUE DES LARRIS | 2 | 35 | 70 | 90000€ | 2571€ |
2019-09-27 | 27 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 419 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-24 | 7 | RUE SAINT AUBIN | 6 | 120 | 682 | 161000€ | 1342€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DU FOSSE BOURG | 4 | 100 | 578 | 281900€ | 2819€ |
2020-12-07 | 3 | RUE SAINT AUBIN | 8 | 219 | 33 | 513000€ | 2342€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 53 | 113 | 130000€ | 2453€ |
2021-01-21 | 1 | RUE SAINT AUBIN | 8 | 189 | 773 | 281000€ | 1487€ |
2020-12-21 | 13 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 396 | 171500€ | 1429€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 87 | 398 | 237000€ | 2724€ |
2021-04-19 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-15 | 23 | RUE JEAN PINAULT | 6 | 156 | 861 | 345000€ | 2212€ |
2020-01-06 | 19 | RUE JEAN PINAULT | 6 | 168 | 118 | 255000€ | 1518€ |
2022-12-30 | 15 | RUE JEAN PINAULT | 7 | 164 | 14 | 385000€ | 2348€ |
2020-10-17 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 75 | 838 | 132000€ | 1760€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 75 | 838 | 319000€ | 4253€ |
2019-07-03 | 28 | AV DE CHARDON | 7 | 185 | 735 | 400000€ | 2162€ |
2020-09-03 | 25 | RUE JEAN PINAULT | 5 | 104 | 701 | 216900€ | 2086€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES MARAIS | 0 | 16 | 953 | 217950€ | 13622€ |
2020-12-04 | 48 | RUE JEAN PINAULT | 4 | 63 | 831 | 170000€ | 2698€ |
2019-04-30 | 1 | RUE DU BOUT AUX ANGLOIS | 6 | 105 | 353 | 198150€ | 1887€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU BOUT AUX ANGLOIS | 6 | 105 | 353 | 236150€ | 2249€ |
2020-09-18 | 38 | RUE JEAN PINAULT | 4 | 91 | 368 | 205000€ | 2253€ |
2021-06-16 | 46 | RUE JEAN PINAULT | 4 | 63 | 577 | 125000€ | 1984€ |
2022-07-29 | 32 | RUE JEAN PINAULT | 6 | 151 | 855 | 445900€ | 2953€ |
2021-09-09 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 93 | 280 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-20 | 1 | RLE GUSTAVE QUIJOUX | 4 | 100 | 214 | 158400€ | 1584€ |
2019-11-13 | 8 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 72 | 282 | 155000€ | 2153€ |
2022-05-18 | 8 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 72 | 282 | 186200€ | 2586€ |
2019-06-11 | 9 | RUE JEAN PINAULT | 3 | 109 | 418 | 140000€ | 1284€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE SAUSSAYE | 7 | 156 | 347 | 351000€ | 2250€ |
2020-05-15 | 1 | RLE GUSTAVE QUIJOUX | 5 | 140 | 573 | 337400€ | 2410€ |
2019-11-15 | 1 | RUE JEAN PINAULT | 4 | 80 | 266 | 207900€ | 2599€ |
2022-10-21 | 12 | RUE JEAN PINAULT | 4 | 98 | 790 | 130000€ | 1327€ |
2022-09-20 | 22 | RUE DU BOUT AUX ANGLOIS | 3 | 68 | 584 | 266000€ | 3912€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DU BOUT AUX ANGLOIS | 4 | 105 | 285 | 200000€ | 1905€ |
2022-07-18 | 3 | RUE SAINT REMY | 4 | 96 | 511 | 353000€ | 3677€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DU RAVIN | 2 | 80 | 740 | 310000€ | 3875€ |
2023-04-26 | 3 | AV DES PARIGAUDES | 7 | 182 | 317 | 378330€ | 2079€ |
2020-01-03 | 7 | AV DES PARIGAUDES | 3 | 60 | 212 | 85000€ | 1417€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DE BERCHERES | 5 | 91 | 426 | 276950€ | 3043€ |
2020-08-26 | 6 | RUE DE BERCHERES | 4 | 100 | 183 | 173000€ | 1730€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES CHINTRES | 4 | 48 | 301 | 145000€ | 3021€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DES CHINTRES | 5 | 121 | 367 | 27500€ | 227€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 104 | 600 | 230000€ | 2212€ |
2019-07-20 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 652 | 236300€ | 2387€ |
2020-10-20 | 13 | AV DES PARIGAUDES | 8 | 169 | 1699 | 335000€ | 1982€ |
2019-12-19 | 10 | RUE JEAN PIERRE GRANGE | 4 | 82 | 823 | 155000€ | 1890€ |
2021-04-06 | 10 | RUE JEAN PIERRE GRANGE | 4 | 82 | 823 | 190000€ | 2317€ |
2023-02-14 | 10 | RUE JEAN PIERRE GRANGE | 2 | 70 | 592 | 180000€ | 2571€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 92 | 763 | 179000€ | 1946€ |
2020-01-31 | 17 | AV DES PARIGAUDES | 6 | 112 | 618 | 195000€ | 1741€ |
2020-08-29 | 1 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 103 | 731 | 261000€ | 2534€ |
2022-07-28 | 5 | AV DE LA DIGUE | 1 | 30 | 196 | 70000€ | 2333€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DES RENARDIERES | 6 | 121 | 1057 | 251500€ | 2079€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DES RENARDIERES | 6 | 160 | 500 | 280000€ | 1750€ |
2022-02-26 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 638 | 243000€ | 2928€ |
2019-07-09 | 23 | AV DES PARIGAUDES | 6 | 98 | 605 | 277000€ | 2827€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DU CLOS BLIN | 4 | 120 | 762 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-01 | 22 | AV DES PARIGAUDES | 5 | 165 | 3821 | 479000€ | 2903€ |
2020-05-27 | 56 | RUE DES TERRES MOLLES | 6 | 123 | 737 | 167000€ | 1358€ |
2020-01-08 | 9 | RUE DES RENARDIERES | 3 | 87 | 763 | 150000€ | 1724€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU BOUT D ANGUY | 2 | 60 | 220 | 61000€ | 1017€ |
2022-02-18 | 23 | RUE SAINT REMY | 4 | 72 | 540 | 187000€ | 2597€ |
2023-03-14 | 24 | RUE JEAN PIERRE GRANGE | 4 | 76 | 328 | 145000€ | 1908€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DU MURGER | 6 | 91 | 562 | 225000€ | 2473€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DES RENARDIERES | 3 | 80 | 547 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-29 | 7 | AV DE LA DIGUE | 4 | 93 | 197 | 185000€ | 1989€ |
2023-02-28 | 13 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 79 | 761 | 200000€ | 2532€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DES RENARDIERES | 4 | 79 | 559 | 202000€ | 2557€ |
2022-07-27 | 27 | RUE SAINT REMY | 5 | 84 | 641 | 250000€ | 2976€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 117 | 510 | 300000€ | 2564€ |
2019-07-06 | 5004 | LE MOULIN DE LA ROCHE | 4 | 99 | 298 | 199000€ | 2010€ |
2022-12-03 | 1 | PL DES HAUTS DE L'EURE | 4 | 90 | 0 | 223100€ | 2479€ |
2020-06-16 | 9 | PL DES HAUTS DE L'EURE | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 87 | 328 | 172000€ | 1977€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DU BOUT D ANGUY | 4 | 130 | 729 | 308360€ | 2372€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 95 | 657 | 188000€ | 1979€ |
2021-08-04 | 17 | RUE DE LA DALONNE | 4 | 81 | 500 | 236500€ | 2920€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE LA CHAMAHUE | 7 | 116 | 551 | 194000€ | 1672€ |
2021-09-15 | 24 | RUE DES RENARDIERES | 5 | 139 | 1086 | 193000€ | 1388€ |
2019-11-29 | 38 | RUE JEAN PIERRE GRANGE | 4 | 189 | 407 | 204000€ | 1079€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LA CHAMAHUE | 6 | 98 | 562 | 175000€ | 1786€ |
2020-09-19 | 38 | RUE DES RENARDIERES | 6 | 102 | 929 | 237000€ | 2324€ |
2023-04-24 | 38 | RUE DES RENARDIERES | 6 | 102 | 929 | 288240€ | 2826€ |
2023-02-03 | 11 | AV DE LA DIGUE | 5 | 106 | 319 | 175000€ | 1651€ |
2020-09-21 | 1 | ALL DES PRES DU ROY | 3 | 71 | 418 | 176000€ | 2479€ |
2022-08-24 | 76 | RUE DES FONTAINES | 2 | 70 | 407 | 165720€ | 2367€ |
2022-05-07 | 32 | RUE DES TERRES MOLLES | 3 | 79 | 359 | 165000€ | 2089€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DE LA CROIX | 4 | 64 | 447 | 160000€ | 2500€ |
2021-03-20 | 4 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 2 | 61 | 639 | 120000€ | 1967€ |
2020-09-25 | 28 | RUE DES TERRES MOLLES | 6 | 105 | 368 | 185000€ | 1762€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DE LA DALONNE | 4 | 90 | 536 | 214000€ | 2378€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DE LA CROIX | 6 | 100 | 711 | 218000€ | 2180€ |
2020-09-26 | 6 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 4 | 84 | 743 | 205300€ | 2444€ |
2021-02-26 | 72 | RUE DES FONTAINES | 5 | 125 | 202 | 219000€ | 1752€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DE CHARTAINVILLIERS | 6 | 149 | 755 | 400000€ | 2685€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DES BEAUX FRICHES | 4 | 82 | 482 | 237400€ | 2895€ |
2021-08-31 | 7 | RUE CHARLES LAUNAY | 4 | 64 | 447 | 175000€ | 2734€ |
2021-09-04 | 21 | AV DE LA DIGUE | 3 | 52 | 556 | 236900€ | 4556€ |
2022-12-02 | 58 | RUE DES FONTAINES | 8 | 206 | 1789 | 484910€ | 2354€ |
2020-06-23 | 4 | RUE CHARLES LAUNAY | 4 | 73 | 64 | 187500€ | 2568€ |
2019-11-22 | 9 | RUE CHARLES LAUNAY | 4 | 86 | 709 | 172500€ | 2006€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DES BEAUX FRICHES | 6 | 103 | 555 | 246000€ | 2388€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DES BEAUX FRICHES | 6 | 103 | 555 | 300000€ | 2913€ |
2023-02-24 | 13 | RUE CHARLES LAUNAY | 5 | 101 | 853 | 243000€ | 2406€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 5 | 127 | 175 | 270000€ | 2126€ |
2022-07-30 | 24 | RUE DE LA CROIX | 8 | 128 | 562 | 230000€ | 1797€ |
2021-06-12 | 7 | RUE DES MOULINS NEUFS | 3 | 72 | 480 | 178000€ | 2472€ |
2022-04-26 | 65 | RUE DES FONTAINES | 3 | 52 | 264 | 198420€ | 3816€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 3 | 44 | 924 | 85000€ | 1932€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DES BEAUX FRICHES | 4 | 101 | 582 | 235000€ | 2327€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 3 | 83 | 705 | 155000€ | 1867€ |
2020-01-22 | 31 | RUE DU BOUT D ANGUY | 3 | 80 | 860 | 221850€ | 2773€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DE CHARTAINVILLIERS | 2 | 75 | 534 | 127000€ | 1693€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DES TERRES MOLLES | 6 | 106 | 592 | 243500€ | 2297€ |
2019-08-21 | 37 | RUE DU BOUT D ANGUY | 6 | 125 | 565 | 250000€ | 2000€ |
2023-04-15 | 6 | RUE CHARLES LAUNAY | 5 | 128 | 1490 | 105000€ | 820€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE CHARTAINVILLIERS | 4 | 90 | 800 | 245000€ | 2722€ |
2019-11-27 | 5 | IMP DES MARRONNIERS ROSES | 6 | 121 | 646 | 268150€ | 2216€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE CHARTAINVILLIERS | 5 | 93 | 276 | 223000€ | 2398€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DES MOULINS NEUFS | 4 | 75 | 855 | 289000€ | 3853€ |
2022-02-05 | 15 | RUE DES MOULINS NEUFS | 3 | 68 | 351 | 199136€ | 2928€ |
2021-03-31 | 18 | RUE CHARLES LAUNAY | 6 | 145 | 828 | 391500€ | 2700€ |
2023-03-03 | 23 | RUE DU FRICHE BARBET | 3 | 48 | 327 | 134000€ | 2792€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DU FRICHE BARBET | 5 | 94 | 1254 | 225000€ | 2394€ |
2022-08-09 | 33 | AV DE LA DIGUE | 5 | 103 | 1023 | 226000€ | 2194€ |
2020-02-13 | 49 | RUE DES FONTAINES | 10 | 349 | 1122 | 590099€ | 1691€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DU FRICHE BARBET | 4 | 137 | 320 | 216800€ | 1582€ |
2023-06-10 | 57 | RUE DU BOUT D ANGUY | 3 | 74 | 745 | 211500€ | 2858€ |
2020-11-23 | 48 | RUE DU BOUT D ANGUY | 3 | 55 | 1207 | 120000€ | 2182€ |
2022-07-28 | 48 | RUE DU BOUT D ANGUY | 3 | 55 | 594 | 181000€ | 3291€ |
2023-01-21 | 13 | SEN DU FRICHE BARBET | 6 | 164 | 250 | 366500€ | 2235€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU FRICHE BARBET | 7 | 150 | 1034 | 314950€ | 2100€ |
2022-07-28 | 50 | RUE DU BOUT D ANGUY | 7 | 190 | 809 | 385000€ | 2026€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DES FONTAINES | 5 | 128 | 560 | 245000€ | 1914€ |
2021-09-29 | 4 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 59 | 600 | 171500€ | 2907€ |